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CCMI ou maître d’œuvre : la différence que personne ne vous explique avant de signer
Avant de poser la première pierre, il y a une question que presque tout le monde se pose sans vraiment obtenir de réponse claire : faut-il passer par un constructeur de maisons individuelles sous contrat CCMI (contrat de construction de maison individuelle) ou confier son projet à un maître d’œuvre ? Les deux mènent à […]
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Ce que personne ne vous explique avant de signer : les garanties qui protègent vraiment votre maison
On parle beaucoup du plan, du terrain, du budget. Rarement des garanties. Pourtant, c’est là que se joue la vraie sécurité d’un projet de construction de maison individuelle. Décennale, dommages-ouvrage, parfait achèvement, responsabilité civile professionnelle : ces mots circulent mais leur contenu précis reste flou pour la plupart des futurs propriétaires. Avant le premier coup […]
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Construire dans le Puy-de-Dôme : ce que vos 250 000 € financent vraiment
Construire une maison individuelle dans le Puy-de-Dôme, c’est un projet entre 180 000 et 380 000 euros selon la surface, le terrain et les choix de finition. Cette fourchette large reflète une réalité : chaque projet est différent, chaque terrain pose ses propres contraintes. Ce que ce guide vous donne, c’est la décomposition honnête de […]
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Permis de construire dans le 63 : ce que personne ne vous dit avant de déposer
Dans le Puy-de-Dôme, faire construire sa maison, c’est traverser un labyrinthe administratif que peu de futurs propriétaires anticipent vraiment. PLU de la métropole clermontoise, secteurs soumis aux règles du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, délais en mairie qui varient du simple au double selon la commune : les surprises sont nombreuses. Depuis 2014, nous […]
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Relancer son projet de construction après l’été : par où recommencer avec un maître d’œuvre ?
Il y a un phénomène qu’on observe chaque année chez Créaxia. Entre mi-juin et fin août, les demandes ralentissent nettement. Les gens partent en vacances, mettent leur projet de côté, profitent de l’été comme il faut. Puis vers la première semaine de septembre, le téléphone recommence à sonner. Et dans presque tous les cas, la […]
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Visite de terrain à Clermont-Ferrand : ce qu’un maître d’œuvre analyse que vous ne voyez pas
Vous visitez un terrain à Clermont-Ferrand ou dans une commune voisine. L’agent immobilier vous accompagne. La parcelle est dégagée, la vue agréable, le prix vous semble correct. Vous imaginez déjà votre maison à cet endroit. Tout va bien. Sauf que sur cette même parcelle, un maître d’œuvre va voir une dizaine de choses que vous […]
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